Ejemplo de crowdfunding inmobiliario

Imaginemos que te interesa invertir en una propiedad en La Florida, desde la compra del lote, la construcción y la venta de la casa ya construida.   Tradicionalmente, hubieras tenido que comprar el lote, conseguir el constructor, y el realtor que te la venda.  Suponiendo que el valor de la propiedad es de USD 300.000, este plan te requeriría grandes cantidades de dinero, sin hablar del tiempo y los conocimientos necesarios para administrarlo. Todo eso implica elevados niveles de riesgo.

A través del crowdfunding inmobiliario, te unes a otras personas e inviertes lo que puedas en la propiedad. Las oportunidades ofrecidas seguramente serán administradas por profesionales del sector inmobiliario, lo que significa que no tendrás que preocuparte por el lote, la construcción y posterior venta. Este es uno de los tantos beneficios del crowdfunding inmobiliario.

Decides invertir USD 30.000 en un crowdfunding para una propiedad de USD 300.000. Eso significa que técnicamente eres dueño o dueña del 10 % de la propiedad. Si genera ganancias netas luego de la venta por 336.000, que corresponden a un 12%,  de los cuales el 10 % es su participación, le corresponde 3.600 USD.

Tus USD 30.000 originales generaron un beneficio de USD 3.600: Tu inversión ha generado una ganancia total del 12 % en 1 año.