¿Cuál es la diferencia entre el crowdfunding inmobiliario y los préstamos entre particulares?

El crowdfunding y los préstamos entre particulares están basados en conceptos similares pero tienen una diferencia importante.

El crowdfunding inmobiliario es esencialmente financiamiento de capital: posees una parte de la propiedad financiada y una parte de las ganancias que genera. Suele ser una inversión a largo plazo.

Por otro lado, los préstamos entre particulares son una forma de inversión basada en deuda. Le prestas dinero a otra persona para que compre o desarrolle una propiedad, y obtienes una tasa de interés fija. Solo haces un préstamo de dinero, no posees ninguno de los activos en cuestión, y las inversiones tienden a ser a corto plazo.